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Capire le assicurazioni, prima di firmare
Guide pratiche, obblighi di legge e analisi del mercato assicurativo italiano. Senza gergo, senza vendite: solo quello che ti serve sapere.
6 articoli · Condominio
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Assicurazione condominio: da cosa dipende il prezzo e come confrontare i preventivi
Due condomìni uguali possono pagare premi molto diversi, e tre preventivi per lo stesso stabile possono non essere confrontabili. Le sette voci che fanno il prezzo della polizza condominiale, la tabella per confrontare le offerte e come pagare meno senza restare scoperti.
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Assicurazione del condominio senza amministratore: chi decide, chi firma, chi paga
Nei condomìni fino a otto proprietari l'amministratore non è obbligatorio (art. 1129 c.c.), ma i danni causati dalle parti comuni li pagano tutti. Chi decide la polizza, chi la firma, cosa succede se in condominio siete in due, e perché pagarla da soli è un rischio.
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L'assicurazione del condominio è obbligatoria? Cosa dice la legge e quando lo diventa
Nessuna legge impone di assicurare il fabbricato condominiale, e l'obbligo catastrofale riguarda le imprese, non i condomìni. Ma il condominio risponde come custode dei danni delle parti comuni: ecco quando la polizza diventa obbligatoria e cosa deve coprire.
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Chi paga la polizza del condominio: millesimi, inquilino e detrazione
Il premio della polizza del fabbricato si divide per millesimi di proprietà, salvo regolamento contrattuale. La delibera vincola anche chi ha votato contro, l'inquilino di regola non paga e la quota per terremoto e alluvione si detrae al 19%.
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Polizza del condominio: la decide l'assemblea, anche per cambiarla o disdirla
L'amministratore non può firmare da solo la polizza del fabbricato (Cass. 8233/2007), e secondo il Tribunale di Roma nel 2026 neppure disdirla: la ratifica successiva non vale verso la compagnia. Maggioranza, tempi e passaggi per cambiare polizza senza rischi.
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Assicurazione condominio: cosa copre la globale fabbricati e cosa resta al singolo proprietario
La polizza del condominio copre i danni all'edificio e la responsabilità per le parti comuni, non il contenuto degli appartamenti. Le garanzie della globale fabbricati una per una, le esclusioni più frequenti e il confine con la polizza di ciascun proprietario.
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